ジークレフ宝塚武庫山

  • 兵庫県宝塚市武庫山二丁目

  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,980万円
51.2万円/㎡
相場
4,017万円
51.6万円/㎡
2,024
3,353
4,682
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,682万円
43.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジークレフ宝塚武庫山
3,980万円（51.2万円/㎡）/ 12階 / 77.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,980万円51.2万円12階 77.81㎡ 3LDK北東
2023/08/244,680万円48.9万円3階 95.77㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ジークレフ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 3,980万円51.2万円77.81㎡3LDK12階 / 14階建 北東2012年84戸RC
2024/06/27エスリード宝塚セミリア
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,580万円59.6万円60.07㎡2LDK12階 / 13階建 北西2017年60戸RC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/07/09グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,390万円57.9万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/06/29グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2025/10/20ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2025/08/06エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,980万円63.0万円63.19㎡2LDK+S3階 / 11階建 北2014年38戸RC
2025/12/04ハイネスクラウズ宝塚清荒神
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 4,680万円61.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年35戸RC
2025/12/06エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,690万円38.4万円96.06㎡3LDK+S4階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2026/01/14ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,780万円50.0万円75.53㎡3LDK5階 / 14階建 南西2011年52戸RC
2026/01/11ネバーランド逆瀬川野上
宝塚市野上三丁目
逆瀬川駅12分 3,899万円50.8万円76.75㎡3LDK4階 / 5階建 南西2011年130戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/11/28ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,880万円55.4万円70.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2010年65戸RC
2024/12/29ジオグランデ宝塚山手台センターコート
宝塚市山手台東一丁目
山本駅8分 4,080万円43.9万円92.96㎡3LDK2階 / 10階建 南2008年81戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2025/05/31グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,780万円45.6万円82.88㎡3LD2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2025/11/22ワコーレ仁川ザ・レジデンス
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅6分 4,480万円57.5万円77.88㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、宝塚市では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は宝塚市の平均と比較して9.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.4万円/㎡
前年比+2.9%
宝塚市
56.6万円/㎡
前年比+33.8%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジークレフ宝塚武庫山
所在地兵庫県宝塚市武庫山二丁目
交通阪急今津線宝塚駅徒歩6分
築年月2012年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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